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调查称3成年轻人认为有房才幸福 9成买房靠父母

来源:房产新闻频道  时间:2014-03-21 16:38  作者:admin

  团市委、市政协社法委青少年工作小组联合开展的《北京青年人才住房状况调研报告》近日发布,调查显示租房成为青年解决住房需求的最主要途径。针对住房心态方面的调查显示,如果有居住条件良好、租金价格稳定、能长期租用的房源,青年人才愿意租房住,而不是买房。

  房子对青年人有什么意义?

  33.0%的人认为有房才“幸福”

  无房不婚在很多年轻人中达成共识,可见婚房在现实中的意义,但城市高房价也带给年轻人很大置业压力。在考察住房对青年的意义时,65.7%的青年在结婚前将住房视为栖身之所;而在结婚后则将其视为家庭的港湾的占71.7%。对于住房与幸福之间的关系,61.6%的人认为“有房与幸福有关,但不是决定因素”,而仍有33.0%的人认为“有房是幸福的决定性因素”,另有5.4%的人认为“有房与幸福无关”。

  在居留意愿与住房状况的关系上,调研发现,对于目前租房居住的青年,如在40岁后仍无法在北京租住或购买到稳定宽敞的居所,则他们中会有超过七成的人选择离开北京。

  课题组还发现,青年人才已普遍认可了住房的商品属性,他们对房价、房产税以及规范市场等宏观调控要素十分关注,但并未在解决自身住房问题上对政府产生过多的期待。

  为什么想买房?

  30.3%的人认为租房市场不规范

  关于为什么想买房的调查显示,主要原因一是文化使然,41.8%的人认为不买房,感觉人生没有“立”起来;二是30.3%的人认为当前租房市场不规范。值得注意的是,仅有11.8%的青年是从投资角度思考,认为“购房可以保值增值,租房不具备此功能”;而考虑“为后代留下可继承产业”的则更加小众,只占比9.8%,其余6.3%的人则选择了其他原因。

  怎么买房?

  90.2%的人选择从父辈家庭寻求支持

  在被问及“当前青年人购置房产最可能的途径”时,有高达90.2%的人选择从父辈家庭寻求支持(如父母支持下的全额或贷款购房、拆迁补偿、继承遗产等), 只有不足10%的人选择“无父母支持下的全额或贷款购房”,而填答“政府帮扶”者寥寥无几,不足1%。这种“子辈住房依赖父辈解决”的模式构成了对父辈家庭的巨大经济压力,会带来医疗、养老等一系列社会保障问题。

  调查发现,如果有居住条件良好、租金价格稳定、能长期租用的房源,青年人才愿意在较长时间内以租房方式解决自己的居住需要,从而有可能缓解青年急于购买自有住房的焦虑心态、降低购房的刚性需求。

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