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虚假材料骗取房产登记最高罚3万

来源:旅游新闻频道  时间:2014-03-11 16:43  作者:admin

【导语】:《深圳经济特区房地产登记条例修正案(草案)》提请审议。

虚假材料骗取房产登记最高罚3万1

  骗取登记者或由登记机构视具体情况决定是否撤销登记。(资料图片)

  提交此次市人大常委会审议的还有《深圳经济特区房地产登记条例修正案(草案)》——对于以欺骗手段获得的登记,考虑到可能会损害到信任登记簿记载而进行交易的善意第三人的利益,将由登记机构视具体情况决定是否撤销登记。拟加重对虚假材料申请登记者的处罚,将处3000元以上3万元以下罚款。

  房地产登记收费标准如何确定?在市人大常委会的一审中,有委员曾提出,《草案》将原有明确的房地产登记收费标准修改为由价格主管部门会同房地产主管部门商定的做法不妥,建议在条文中明确收费标准。

  市人***制委员会副主任委员刘渤表示,根据《物权法》,不动产登记费用的具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。国家发展改革委员会和财政部在2008年联合发出的《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》,对房产登记收费进行了明确规定。鉴于目前国家已有明确收费规定,建议房地产登记收费按国家规定执行。

  以欺骗手段进行登记,该咋罚?在一审审议中,有委员提出,对以欺骗手段获得登记,《草案》中规定登记机构“可以决定撤销”,建议改为“应当予以撤销”。刘渤表示, 经研究,当事人在通过提供虚假材料等欺骗手段获取核准登记后,可能会进行房地产买卖、物权变更登记。若规定对所有以欺骗手段获得的登记全部撤销,则可能会损害到信任登记簿记载而进行交易的善意第三人的利益。为维护交易安全及独立性,《草案修改稿》规定由登记机构视具体情况决定是否撤销登记。

  值得一提的是,针对在房屋“限购令”出台后,出现了大量的以虚假资料骗取登记的案例,严重损害了正常的登记秩序。刘渤说,《草案修改稿》加重了对以虚假材料申请登记的处罚,规定由登记机构提请市房地产主管部门处以3000元以上3万元以下罚款,由执法部门根据“过罚相当”的原则视实际情况来确定罚款金 额。同时,为了避免执法随意性过大,还规定了市房地产主管部门要制定具体的执行标准。

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